Деревянный дом ("утопающая" в зелени дача), д.Дулебино г.о.Коломна Московская область, на реке Б.Смедова.
135 км от Москвы (Новорязанское или Каширское шоссе) . 12 км от Оки.
Общая площадь 50 кв.м (сруб из Мордовии) . Блочный столбчатый фундамент, стены 1го этажа - бревно с утеплителем 100, 2й этаж каркасный (утепление 100, внутри - вагонка), окна ПВХ. Крыша шифер (чтобы не гремела под дождем), внешняя отделка - сайдинг.
На 1-м этаже: крыльцо, кухня и комната, на втором этаже - две спальни.
Электричество разведено по дому, электроплита, отопление - электрические обогреватели, центральный водопровод проведен в дом (на зиму перекрывается в колодце на участке), кирпичный колодец-отстойник, электроводонагреватель есть в бане. Удобства - на улице.
Участок 15, 55 соток, К№ 50:36:0040205:4, отлично спланирован, размер 33х50 метров, небольшой уклон открывает вид на окрестности. Разрешенное использование - ИЖС, плодовые деревья (яблоня, вишни, калина, много цветов и цветущих кустарников, туи), молодые сосны дают естественную тень в зоне отдыха.
Баня-сруб, используется как душевая и склад, до оборудования парной и комнаты отдыха не дошли руки) ) ) . Электричество - по временной схеме (удлинитель от дома) .
Хозблок под инвентарь, летний душ, отдельно - туалет (без выгребной ямы) .
Забор от соседей с северной стороны - профильный, с трех сторон - сетка, ценился простор тихой деревенской улицы. Участок с уклоном на восток, ровный, ухоженный, без огорода, выкашивался периодически. Есть калитка и ворота для авто (парковочное место) .
Подъезд - асфальтированная тихая деревенская улица.
До г.Озеры - рейсовый автобус. Автолавка с продуктами - по расписанию. Ближайший магазин - в 5 км с. Протасово. На велосипеде (при желании) 3 км по грунтовой дороге можно добраться до Пятерочки в с.Емельяновка, там же почта, аптека, школа, детский сад.
Прелесть тихой деревни - родина писателя Григоровича, речка Большая Смедова с водопадом, интересный рельеф окрестностей - все это, а так же отличный подъезд, компенсируют отсутствие "шумной" инфраструктуры. Её и в городе достаточно, а здесь - плавное течение жизни за городом. Дом используется как дачный вариант, но при желании - можно и постоянно жить.
Документы только на участок. На дом - оформим по запросу покупателя под задаток.
Один собственник.

Объявление 46783   ·   Добавлено 30 июля 2024 года   ·   Обновлено 16 июня 2025 года   ·   Просмотров 85